Couvreur à Bouguenais
Notre atelier est dans votre commune
33 rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais : 0,96 km et 2 minutes de route jusqu'à la mairie. Toiture, ravalement, démoussage et urgence 24h/24.
Bouguenais en chiffres
- Distance de notre atelier
- 0,96 km · 2 min
- Résidences principales
- 8 892
- Parc bâti entre 1946 et 1990
- 45,8 %
- Appartements
- 2 609 (29,3 %)
- Pluie par an (station communale)
- 1 174 mm · 130 j
Sources : INSEE, recensement de la population 2023, logements de la commune de Bouguenais (code 44020) — Météo-France, normales 1991-2020, station de Nantes-Bouguenais — distance routière calculée depuis le 33 rue de la Gagnerie via OSRM.
960 mètres entre notre atelier et la mairie de Bouguenais
EMS n'est pas une entreprise nantaise qui se déplace à Bouguenais : notre atelier est au 33 rue de la Gagnerie, sur la commune. Entre ce point et la mairie, il y a exactement 0,96 kilomètre de route, soit environ 2 minutes de trajet (distance routière calculée via OSRM). C'est la commune la plus proche de nos véhicules, de notre matériel et de nos échafaudages.
Cette implantation change des choses très concrètes. Un déplacement pour un simple constat ne mobilise pas une demi-journée. Une pièce oubliée ne fait pas perdre une heure de chantier. Et en cas d'urgence — une fuite qui apparaît un dimanche soir, des tuiles arrachées par un coup de vent — Bouguenais est la commune où nous arrivons le plus vite, à toute heure, au 06 70 60 13 77.
Bouguenais compte 20 530 habitants pour 3 118 hectares, soit une densité de 658 habitants au kilomètre carré (INSEE et IGN, données communales 2023). La commune appartient à Nantes Métropole. Entre les quartiers du bourg, des Couëts, de la Croix-Jeannette et du secteur des Ponts-de-Bouguenais, le bâti est très varié : nous y avons travaillé sur des maisons de bourg comme sur des pavillons et des bâtiments collectifs.
4 069 logements bouguenaisiens ont entre 35 et 80 ans
C'est la donnée qui structure notre activité sur la commune. Voici la répartition complète du parc de résidences principales de Bouguenais par époque d'achèvement de la construction.
| Période de construction | Logements | Part du parc |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 536 | 6,0 % |
| 1919 à 1945 | 274 | 3,1 % |
| 1946 à 1970 | 1 360 | 15,3 % |
| 1971 à 1990 | 2 709 | 30,5 % |
| 1991 à 2005 | 1 397 | 15,7 % |
| 2006 et après | 2 384 | 26,8 % |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales de la commune de Bouguenais (code 44020), millésime géographique 2026. Total : 8 892 résidences principales.
Les deux lignes en orange totalisent 4 069 logements, soit 45,8 % du parc. Ce sont les constructions d'après-guerre et des Trente Glorieuses, puis celles des années 1971-1990, à elles seules 2 709 logements. Sur ces générations, trois ouvrages arrivent en fin de vie en même temps : l'enduit de façade, les gouttières et les points singuliers de la couverture — solins, faîtage, raccords de cheminée.
À l'autre bout du tableau, 810 logements ont été construits avant 1946, soit 9,1 % du parc. Il s'agit surtout de maisons de bourg et de bâtisses en pierre, qui ne se traitent pas comme un pavillon des années 80 : les enduits y doivent rester perméables à la vapeur d'eau, sous peine d'emprisonner l'humidité dans le mur.
La station météo qui mesure la pluie nantaise est sur votre commune
Quand un bulletin annonce la pluie « à Nantes », le chiffre vient le plus souvent de la station de Nantes-Bouguenais, implantée sur le territoire communal. Ses normales de référence sont sans ambiguïté : 1 174,0 mm de précipitations et 130,0 jours de pluie par an, pour 2 117,5 heures d'ensoleillement (Météo-France, normales 1991-2020).
Un toit sur trois cent soixante-cinq jours, cela fait plus d'un jour sur trois où la couverture reste humide. C'est ce qui explique les tapis de mousse sur les versants nord et les traînées vertes sur les enduits. La mousse retient l'eau contre la tuile, la gonfle au gel, et finit par soulever les recouvrements.
Nous traitons ce cycle en trois temps : démoussage mécanique ou par pulvérisation d'un produit adapté au matériau, rinçage maîtrisé sans décoller les éléments, puis application d'une protection hydrofuge qui limite la réimprégnation de la tuile ou de l'enduit.
6 254 maisons et 2 609 appartements : deux chantiers différents
Bouguenais est la plus urbaine des communes que nous couvrons au sud de la Loire. Ses 8 892 résidences principales se répartissent entre 6 254 maisons individuelles (70,3 %) et 2 609 appartements (29,3 %), d'après le recensement 2023 de l'INSEE. À titre de comparaison, la part de logements collectifs tombe à 3,9 % à Saint-Aignan-Grandlieu, à sept kilomètres de là.
Sur une maison individuelle, l'intervention est directe : le propriétaire décide, nous installons, nous livrons. Sur un bâtiment collectif, la mécanique est autre — le devis doit être lisible en assemblée générale, le phasage doit tenir compte des occupants, et l'accès aux pignons demande souvent un échafaudage sur domaine public. Nous travaillons sur les deux formats et nous adaptons le document remis en conséquence.
Le parc communal compte par ailleurs 327 logements vacants et 110 résidences secondaires ou occasionnelles, sur un total de 9 329 logements. Un logement vacant se dégrade plus vite qu'un logement occupé : personne ne remarque la gouttière bouchée ni l'infiltration qui commence. Pour ces biens, une inspection par drone permet de faire le tour de la toiture sans avoir à ouvrir la maison.
Vos questions sur nos interventions à Bouguenais
Où se trouve votre atelier à Bouguenais ?
Notre atelier est au 33 rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais. Il se situe à 0,96 km de route de la mairie de Bouguenais, soit environ 2 minutes de trajet. Bouguenais est la seule commune où nous sommes physiquement implantés : nos véhicules et notre matériel y stationnent tous les jours.
Intervenez-vous sur les immeubles et les copropriétés de Bouguenais ?
Oui. Bouguenais compte 2 609 appartements parmi ses 8 892 résidences principales, soit 29,3 % du parc (INSEE, recensement 2023). C'est la proportion de logements collectifs la plus forte des communes du sud de l'agglomération où nous travaillons. Nous réalisons des ravalements de pignons et des réfections de couverture sur bâtiments collectifs comme sur maisons individuelles.
Mon pavillon des années 1970 à Bouguenais a-t-il besoin d'un ravalement ?
Les logements construits entre 1946 et 1990 représentent 4 069 résidences principales à Bouguenais, soit 45,8 % du parc communal (INSEE, recensement 2023). Un enduit de cette génération a généralement dépassé sa durée de service : microfissures, encrassement, décollement localisé. Une inspection visuelle, complétée si besoin par un vol de drone, permet de trancher entre un simple nettoyage et une reprise d'enduit.
Pourquoi les toitures de Bouguenais se couvrent-elles de mousse ?
La station météorologique de référence de l'agglomération nantaise est située sur le territoire de Bouguenais. Elle relève 1 174,0 mm de précipitations et 130,0 jours de pluie par an en moyenne (Météo-France, normales 1991-2020, station de Nantes-Bouguenais). Cette humidité récurrente, combinée aux 2 117,5 heures d'ensoleillement annuelles, crée des conditions favorables au développement des mousses et des lichens sur les versants les moins exposés au soleil.
Intervenez-vous en urgence la nuit à Bouguenais ?
Oui, nous assurons un service d'urgence 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 au 06 70 60 13 77. Pour Bouguenais, le trajet depuis notre atelier est inférieur à un kilomètre : c'est la commune sur laquelle nous pouvons nous rendre le plus vite en cas de fuite ou de tuiles arrachées par un coup de vent.
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